1995〜2005年築, 専有面積84.07㎡〜104.07㎡の平均販売価格
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モンセーヌ住吉川公園弐番館
兵庫県神戸市東灘区魚崎西町二丁目
/ 魚崎駅 徒歩6分
2000年築 / 14階建 / 344戸 / SRC造
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2階 / 94.07㎡の場合
相場
4,400万円
46.8万円/㎡
4,280
4,360
4,440
4,520
AI査定結果
推定相場価格
4,400万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,360万円〜4,440万円
46.3万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年9月19日
モンセーヌ住吉川公園弐番館
4,380万円（46.6万円/㎡）/ 2階 / 94.07㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は49.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 4,380万円 | 46.6万円 | 2階 | 94.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 4,480万円 | 47.6万円 | 2階 | 94.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,480万円 | 41.4万円 | 5階 | 84.1㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/07 | 3,430万円 | 47.6万円 | 3階 | 72.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/23 | 3,530万円 | 49.0万円 | 3階 | 72.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/21 | 3,480万円 | 50.6万円 | 13階 | 68.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/13 | 3,630万円 | 50.4万円 | 3階 | 72.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/12 | 3,680万円 | 51.1万円 | 3階 | 72.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/12 | 3,680万円 | 53.6万円 | 13階 | 68.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/07 | 3,590万円 | 52.0万円 | 7階 | 68.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 4,680万円 | 49.8万円 | 2階 | 94.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 3,690万円 | 53.5万円 | 7階 | 68.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/22 | 3,790万円 | 54.9万円 | 7階 | 68.98㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は41.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | モンセーヌ住吉川公園弐番館 神戸市東灘区魚崎西町二丁目 | 魚崎駅6分 | 4,380万円 | 46.6万円 | 94.07㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 344戸 | SRC |
| 2025/06/01 | モンセーヌ住吉川公園壱番館 神戸市東灘区魚崎西町二丁目 | 魚崎駅6分 | 3,980万円 | 44.7万円 | 89.13㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 344戸 | SRC |
| 2024/07/21 | RICウエストコート7番街3番館 神戸市東灘区向洋町中七丁目 | アイランドセンター駅6分 | 3,280万円 | 39.3万円 | 83.56㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 322戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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